| 工事内容 | 概算工事予算 | ポイント及び効果 |
屋外排水舛・排水管等全改修工事 | 60〜80万円 |
住宅の寿命は水仕舞いで決まります
早目の対処が肝心です
床下の湿気等の状態も点検
場合により湿気対策要 |
浄化槽より公共下水への切り替え工事 | 35〜45万円 |
浄化槽は地中埋設で処理します
堀出しすると処分費等割高になります |
便器・ロータンク取替え・ウオシレット工事・洗面化粧台取替え工事 | 25〜35万円 | 既設便器が和風便器の場合は内装タイルの張替が必要です |
流司台取替え・システムキッチン | 50〜100万円 | システムキッチンは商品により価格に大幅な格差があります |
室内壁クロス張替工事 | 40〜50万円 |
ビ二ールクロスが主流です
室内の分囲気が変わり改装効果が絶大です |
じゅらく壁塗り替え工事 | 10万円程度 |
下地の状態で費用が変わります
大工工事が必要な場合は割高です |
ﾌﾛｱー張替工事 | 50〜100万程度 |
取り替えはまず無理です
内壁との取り合いが困難で大工事となります
上張りかクッションﾌﾛｱーにて施工を薦めます |
建具取替え工事 | 50〜60万程度 |
既製品ドアー・木製建具(障子・ふすま)類
クローゼットドアー等の施工は額縁の状態により木工事が必要です |
外壁吹き付け塗装工事 | 60〜80万円 |
スタッコ吹き付けローラーこて押さえ
必ずコーキング等防水処理のうえ溶剤シーラー下塗りが必要です
下地からのやり替えは倍以上の費用負担が必要です |
樋架け替え工事 | 10〜15万円程度 |
塩ビ樋のみ縦樋は丸型
樋に亀裂が無い場合は、ペンキ塗装でも十分長持ちします
樋勾配が取れていない場合は雨もれの原因になりますので注意 |
玄関サッシや窓サッシ全取替え工事 | 300万円程度 |
全13-15個所の予算
大工工事後外壁部分補修別途必要
室内の取り合い部分も別途補修が必要です |
防蟻工事 | 7〜10万円 |
保証内容を確認
被害補償の範囲は通常最大300万円程度です
メーカーが加入の保険内容によります |
基礎補修 | 10〜20万円程度 |
主して束補強のみで床鳴り等の改善が目的
布基礎は防水の為のコーキング及びモルタル補修以外方法無し
べた基礎の場合は、特に問題無し |
アルミカーポート工事 | 20万円程度 | いろいろなタイプがあり格差があります |
アルミベランダ工事 | 25万円程度 | 他のアルミ製品と同時に施工する取りつけ費が安くなります |
外柵改修工事 | 50〜100万円程度 |
土留めヨウ壁が必要な場合や植採がある場合は割高です
石張り等の特殊な化粧や歌舞伎門等の高級な造作は別途費用必要です
宅地内の雨水の処理に注意 |
増床工事 | 坪あたり60〜80万円程度 |
増築は建築法規等規制があり設計相談が必要です
既設建物との取り合いの関係で十分な事前調査及び検討をするべきです |
