新築売戸建住宅 高槻市 淀の原町 (上牧駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府高槻市淀の原町 | ||||
| 築年月 | 2022年12月
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建物面積 | 123.51㎡ | 土地面積 | 公簿 78.64㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
24時間換気システム 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１２３．５１㎡の居室空間、更に室内の空間を広めに見せられるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。角地につき日当たり・通風良好です！
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市淀の原町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 外構費：880,000円、 建築確認費：550,000円 |
| 設備 | カウンターキッチン 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 側溝 ワイドバルコニー トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 延床面積に自動車車庫部分１６．９６㎡含む ガレージ寸法：幅２．４８ｍ 奥行き５．６ｍ 高さ２．７ｍ |
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| 建物名 | 淀の原町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･6.7･6.2･5.5 LDK 18） | 建物面積 | 123.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 78.64㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年12月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 西6.0m 公道 接面7.9m 北4.5m 公道 接面4.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978938515 | 管理番号 | 新0201 |
| 情報公開日 | 2023/05/15 | 次回更新予定日 | 2023/06/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)満屋ハウジング
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／高槻市 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府高槻市城北町１丁目４－３６
- TEL：
- 072-676-7551
- FAX：
- 072-676-7552
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４９９０５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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