売マンション 高槻市 古曽部町２丁目 (高槻駅) 4階 5LDK

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価格 2,880万円 階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩15分
所在地 大阪府高槻市古曽部町２丁目
築年月 1975年3月(築49年11ヶ月) 面積 壁芯 121.18㎡ 間取り 5LDK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積１２１．１８㎡の居室空間、更に洗濯機置場有なので、所有する洗濯機が難なく置けます。無料の車庫使用権付きです！

    アピールポイント

    ２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様、更に両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋なので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。また広々とした延床面積１２１．１８㎡の居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみにセキュリティ面では欠かせないオートロック完備です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市古曽部町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 23.77万円/㎡
    管理費 15,680円/月 修繕積立金 20,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 4F
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　複層ガラス　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 9.5･8.5･6･6　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 121.18㎡ バルコニー -
    階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年3月(築49年11ヶ月) 総戸数 111戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：浴室　洗面所
    内装：床（フローリング等）　サッシ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　2,400円/年
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,667.44㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(浪速管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984379747 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)満屋ハウジング

    交通：
    阪急電鉄京都線／高槻市　徒歩6分
    住所：
    大阪府高槻市城北町１丁目４－３６　
    TEL：
    072-676-7551
    FAX：
    072-676-7552
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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