売地 高槻市 天神町２丁目 (高槻駅) 住宅用地

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価格 2,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩16分
所在地 大阪府高槻市天神町２丁目
土地面積 公簿 173.24㎡ 坪数 52.40坪 坪単価 53.05万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
駅まで徒歩圏内！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます！土地面積：約５２．４０坪！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市天神町２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,780万円 坪単価 53.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    埋蔵文化財「天神山遺跡」区域のため建築の際には届け出が必要です
    水路占用許可が必要です
    売主の契約不適合責任免責
    仮測量面積：約１７７．３７㎡
    既存

    建物構造：木・コンクリート造地下１階付２階建　延床面積１４１．１２㎡　昭和４９年１０月建築
    土地面積 公簿 173.24㎡ 坪数 52.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北東4.6m 公道 接面8.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6972140196 管理番号 土0076
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)満屋ハウジング

    交通：
    阪急電鉄京都線／高槻市　徒歩6分
    住所：
    大阪府高槻市城北町１丁目４－３６　
    TEL：
    072-676-7551
    FAX：
    072-676-7552
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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