売地 高槻市 日吉台三番町 住宅用地

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価格 1,865万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅
【バス】15分 中央公園 停歩4分
所在地 大阪府高槻市日吉台三番町
土地面積 公簿 94.95㎡ 坪数 28.72坪 坪単価 64.94万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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南東・北東の角地です！日当たり・採光・通風良好です！閑静な住宅街です！南東側前面道路はゆとりの約１２ｍ！開放感あります！小学校近くてラクラク通学です！人気の芝谷中学校区です！
  • 参考プラン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅
    【バス】15分 中央公園 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市日吉台三番町
    物件種目 売地
    価格 1,865万円 坪単価 64.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 外構工事費：1,200,000円、　建築確認費：450,000円、　地盤改良費：450,000円、　水道市納金：200,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 建物参考プラン：木造２階建て　３ＬＤＫ　延床面積８３．２２㎡　１６６１２２００円（税込）
    土地面積 公簿 94.95㎡ 坪数 28.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南東12.0m 公道 接面3.4m　北東6.0m 公道 接面14.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6975740618 管理番号 土0199
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/05/20 次回更新予定日 2023/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)満屋ハウジング

    交通：
    阪急電鉄京都線／高槻市　徒歩6分
    住所：
    大阪府高槻市城北町１丁目４－３６　
    TEL：
    072-676-7551
    FAX：
    072-676-7552
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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