売地 高槻市 井尻１丁目 (上牧駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩20分
所在地 大阪府高槻市井尻１丁目
土地面積 551.14㎡ 坪数 166.71坪 坪単価 14.88万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件ございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！小学校・中学校近くてラクラク通学です！

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩20分
    その他交通 阪急京都線 / 高槻市駅
    【バス】13分 井尻 停歩2分
    所在地 大阪府高槻市井尻１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,480万円 坪単価 14.88万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    土地面積は仮測量による有効宅地面積です。登記簿面積は５６８．５７㎡です。
    本物件に存する建物（３棟のうち１棟）は昭和４２年１０月新築であるため

    市街化調整区域線引き（昭和４５年６月２０日）以前に既存していたため一般住宅の建替（同規模「既存建物の１．５倍か２８０㎡の大きい方」・同用途）は可能との見解を高槻市より得ています。
    土地面積 551.14㎡ 坪数 166.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　北東2.0m 公道 接面24.8m　南東2.0m 公道 接面21.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6980549697 管理番号 土0273
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/11/11 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)満屋ハウジング

    交通：
    阪急電鉄京都線／高槻市　徒歩6分
    住所：
    大阪府高槻市城北町１丁目４－３６　
    TEL：
    072-676-7551
    FAX：
    072-676-7552
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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