売マンション シャルマンコーポ高槻 6階 4LDK

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価格 2,498万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩28分
[バス利用可] バス10分 磐手校前 停歩1分
所在地 大阪府高槻市別所本町
築年月 1985年9月(築38年9ヶ月) 面積 壁芯 89.41㎡ 間取り 4LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
バス停徒歩１分以内！バス利用の機動性に優れています。また広々とした延床面積８９．４１㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 磐手校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市別所本町
    物件種目 売マンション
    価格 2,498万円 平米単価 27.94万円/㎡
    管理費 13,260円/月 修繕積立金 15,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルマンコーポ高槻
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6･5.5　LDK 16.3）
    専有面積 壁芯 89.41㎡ バルコニー 26.40㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年9月(築38年9ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,228.56㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウスイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979379038 管理番号 マ0214
    情報公開日 2023/06/16 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)満屋ハウジング

    交通：
    阪急電鉄京都線／高槻市　徒歩6分
    住所：
    大阪府高槻市城北町１丁目４－３６　
    TEL：
    072-676-7551
    FAX：
    072-676-7552
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９９０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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